13 Imóveis à Venda em Panorama, Piracaia, SP

Uma das propriedades mais exclusivas da região da Represa Jaguari, em Piracaia. Localização verdadeiramente privilegiada, com acesso garantido à água mesmo em períodos de estiagem — um diferencial raro e extremamente valorizado para quem busca segurança patrimonial e lazer náutico permanente. Um imóvel singular, que une imponência, conforto e estrutura completa para receber família e convidados com total privacidade. A residência será entregue totalmente mobiliada, pronta para uso imediato. Logo na entrada, o projeto impressiona pela integração dos ambientes. Sala de estar e TV conectadas à ampla cozinha, todas voltadas para a varanda com vista definitiva para a represa. A iluminação natural valoriza cada detalhe e cria uma atmosfera acolhedora e sofisticada. São 09 suítes no total, distribuídas de forma inteligente: • Piso superior: 07 suítes amplas, completas e confortáveis • Piso inferior: 02 suítes ideais para hóspedes A área gourmet é totalmente equipada e integrada à área de lazer e ao salão de jogos, criando um ambiente perfeito para confraternizações. A piscina de borda infinita com aquecimento e SPA se destaca pela vista panorâmica da água. O imóvel ainda conta com sala de cinema, sauna, campo de futebol, pomar de frutas, viveiro de pássaros, galinheiro e poço semi-artesiano. Estrutura Náutica Completa Para os amantes da vida na água, a propriedade oferece estrutura diferenciada: • Rampa para barco • Pier para embarcações de até 40 pés • Quiosque rústico em madeira à beira da represa • Garagem náutica Tudo planejado para proporcionar praticidade, segurança e experiências memoráveis na represa. Estruturas Complementares A casa dispõe ainda de: • Casa de caseiro completa e mobiliada • Garagem coberta para 07 veículos Informações Técnicas • Área do terreno: 3.400 m² • Área construída: 965 m² • Condomínio: R$ 250,00/mês • IPTU: R$ 11.700,00/ano Uma propriedade de alto padrão, ideal tanto para moradia quanto para lazer ou investimento em uma das regiões mais desejadas do interior paulista.

Terreno à venda em localização privilegiada na região da Represa Jaguari, situado em bairro nobre, fora de condomínio, ideal para quem busca privacidade, contato com a natureza e excelente potencial de valorização. O acesso é fácil, com apenas 3 km de estrada de terra bem mantida, em rua sem saída, proporcionando mais tranquilidade, segurança e baixo fluxo de veículos — perfeito para moradia, lazer ou investimento. A topografia é em leve declive, um grande diferencial para projetos arquitetônicos, pois favorece a implantação de construções com vista aberta, melhor aproveitamento do terreno, drenagem natural e possibilidade de criar platôs, decks e áreas panorâmicas. Esse perfil é especialmente valorizado para chácaras e chalés de temporada, pois amplia o campo visual e agrega valor estético ao projeto. A propriedade é uma excelente opção para formação de chácara, casa de campo ou implantação de chalés para locação por temporada e Airbnb, aproveitando o forte apelo turístico da região e a crescente demanda por hospedagens exclusivas próximas à natureza. O terreno permite diferentes tipos de implantação construtiva com ótimo aproveitamento de área e posicionamento estratégico das edificações. Localizado a apenas 9 km do centro de Piracaia, oferece a combinação ideal entre sossego e conveniência, com acesso rápido a comércios, serviços, mercados e infraestrutura urbana. Conta com internet de fibra óptica disponível na região, ponto essencial para quem deseja trabalhar remotamente ou administrar locações por temporada com estabilidade de conexão. Um dos grandes destaques é a vista para o ponto turístico conhecido como Gigante Adormecido, além de vista parcial para a Represa Jaguari, criando um cenário natural marcante e muito atrativo para uso residencial ou turístico. O entorno é composto por propriedades de bom padrão, sítios e casas de campo, reforçando o perfil valorizado do bairro. Documentação impecável, pronta para transferência, garantindo segurança jurídica na negociação. Por estar fora de condomínio, oferece mais liberdade construtiva e menor custo fixo mensal. Excelente oportunidade para quem deseja investir em terra na represa, construir com vista, privacidade e potencial de renda. Imóveis com essa combinação de localização, topografia e paisagem são cada vez mais escassos — oportunidade real de valorização.

Exclusiva Propriedade Pé na Água em Piracaia – 122.700m² às Margens da Represa Jaguari A apenas 110 km de São Paulo e 12 km do centro de Piracaia, esta propriedade singular combina conforto, privacidade e infraestrutura completa para lazer ou produção rural, com um diferencial raro: acesso direto à represa Jaguari. 🌿 Casa Principal – 130m² de charme e aconchego, com 3 dormitórios (1 suíte), banheiro social, sala ampla e cozinha funcional. 🏡 Acomodações Extras ✔ 2 suítes externas amplas, ideais para hóspedes. ✔ Garagem coberta para 3 carros. ✔ Área gourmet com churrasqueira para momentos especiais. 👨‍🌾 Infraestrutura Rural Completa ✔ 2 casas de caseiro – uma habitável com 2 quartos e 1 banheiro, e outra maior (3 dormitórios) que necessita de reforma. ✔ Galpão amplo com oficina e espaço para tratores e maquinários. ✔ 2 currais grandes, um deles com balança para gado. ✔ Antiga leiteria azulejada com 5 ambientes, precisando de reforma leve. ✔ Garagem coberta e fechada ao lado da leiteria, com portão de ferro novo. ✔ 2 silos de trincheira de grande capacidade. 🍊 Produção e Potencial No passado, a propriedade era voltada para a produção de leite e iogurte e conta com uma estrutura completa para retomada ou adaptação para outras atividades rurais. Além disso, há um pomar formado há 4 anos que já está produzindo. 🏞️ Um Refúgio à Beira da Represa Com um cenário espetacular e acesso exclusivo à água, essa propriedade oferece inúmeras possibilidades, seja para lazer, criação de animais ou produção agrícola. Uma oportunidade única para quem busca espaço, tranquilidade e contato com a natureza. 📍 Agende uma visita e venha conhecer esse paraíso em Piracaia!

Vamos conhecer uma nova opção no condomínio mais seguro e exclusivo se toda represa? Um lote com vista definitiva para represa, pé na água com acesso privativo através do bosque. Lote com 20.000 metros de área total sendo 6.500 metros de área edificáveis, e você ainda pode comprar o lote vizinho junto e totalizar uma area de 41.000 metros, sendo 16.000 metros de área edificáveis. Ótima opção para você que busca exclusividade e segurança. O Reserva Paiquere conta apenas com 17 lotes, serviço se rampa com trator ja incluso no valor do condomínio, segurança 24hrs, monitoramento com drones e acesso total a represa.

Maravilhoso lote a venda no mais luxuoso condomínio da represa. O Reserva do Paiquerê se destaca entre os demais condomínios pela sua segurança, tamanho dos lotes e localização perante a água. O primeiro ponto e mais importante quando falamos de represa e alto padrão é a segurança, como garantir isso aos futuros proprietários uma vez que o acesso à água é aberto? O Reserva do Paiquere possui monitoraramento aéreo via drone 24h por dia em todo perímetro do condomínio, além de rondas, câmeras e sistema interno de vigilância. Outro ponto fundamental para segurança do condomínio é que a associação tem comodato da Sabesp, sendo de uso EXCLUSIVO dos condôminos a margem da represa, podem proibir a passagem de qualquer pessoa pela área da Sabesp. Os lotes do condomínio tem na média 21 mil metros, dos quais pelo menos 9 mil metros são passíveis de edificação, seu projeto pode ficar muito mais amplo e luxuoso nesse condomínio. O acesso é a água é fantástico, como todos sabem a represa tende a baixar em determinadas situações, tornando muitas rampas náuticas improprias para descer embarcações. O condomínio Reserva do Paiquerê fica de frente para o Canal Principal, tendo extrema abundância de água, descendo barcos de até 40-42 pés, além disso a topografia da rampa e dos terrenos facilita o acesso de embarcações. O lote disponível possui 21.556 metros quadrados: 🔹 9.524 metros de área edificante 🔹 5.459 metros de área de mata 🔹 6.572 metros APP (não edificante) Terreno para Venda em região valorizada do bairro panorama, em Piracaia. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em Piracaia? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 98209-2501.

Venha conhecer esta maravilhosa chácara pé na água localizada na represa de Piracaia! Com 24.000m² de área total, esta propriedade conta com uma casa sede sobrado com 3 suítes, sala com lareira, cozinha, área de serviço, sala de jantar e banheiro social. A área gourmet possui um forno a lenha e churrasqueira, além de um quintal com aquário de peixes com cascata e kiosque. Para as crianças, há ainda uma casa na árvore com fogo de chão. Além disso, a propriedade conta com uma casa de hóspede com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, dispensa e horta de cimento na porta. Para os amantes da pesca, há um tanque de peixes de cimento com cascata e um mini mangueirão para +/- 5 bois. Para os pets, há um canil grande. A garagem náutica possui um guincho para puxar barco e a propriedade possui um lindo bosque, um deck flutuante, duas fossas sépticas (sendo uma ainda sem uso) e um poço artesiano. Além disso, a propriedade está 100% documentada e escriturada, sem ônus. Localizada a apenas 14 km do centro de Piracaia, sendo 6,5 de terra ótima estrada, esta chácara é o lugar perfeito para quem busca conforto, tranquilidade e lazer em meio à natureza. A represa de Jaguari Jacareí é um verdadeiro paraíso para quem ama esportes náuticos e atividades ao ar livre. Com águas cristalinas e cercada por belas paisagens, a represa oferece diversas possibilidades de lazer, como pesca, nado, navegação e esportes náuticos. É possível fazer passeios de barco, praticar stand-up paddle, jet ski, wakeboard, entre outras atividades.

Terreno Pé na Água em Piracaia/SP – Exclusividade, Natureza e Valorização Garantida! Se você está em busca de um refúgio às margens da Represa Jaguari, essa é a oportunidade perfeita para investir em qualidade de vida e valorização patrimonial. Com uma área total de 8.800 m², este incrível terreno oferece tudo o que você precisa para construir o seu espaço dos sonhos em meio à natureza. 📍 Localização Privilegiada Localizado em Piracaia/SP, a apenas 110 km de São Paulo e 10 km do centro da cidade, o imóvel proporciona fácil acesso para quem deseja fugir da correria da cidade e aproveitar a tranquilidade do interior sem abrir mão da conveniência. A região é conhecida por suas belezas naturais, excelente qualidade de vida e grande potencial de valorização. 🌿 Infraestrutura Completa para seu Projeto Este terreno é um verdadeiro achado para quem busca um local pronto para desenvolver um projeto exclusivo. Ele conta com: ✅ Edícula já construída – Ideal para estadias temporárias enquanto sua casa principal não fica pronta.✅ Poço semi-artesiano – Abastecimento de água garantido para consumo e irrigação.✅ Energia elétrica – Infraestrutura pronta para a instalação de sua residência ou empreendimento.✅ Área verde exclusiva de 3.500 m² – Um espaço perfeito para criar um bosque privativo, garantindo privacidade e contato direto com a natureza. 🏞️ Pé na Água e Contato Direto com a Natureza O grande diferencial deste terreno é o acesso direto à represa, proporcionando uma experiência única para quem ama atividades ao ar livre. Imagine poder desfrutar de esportes náuticos como wakeboard, jet ski, stand-up paddle e pesca, tudo isso no quintal da sua futura casa! 📜 Segurança Jurídica e Potencial de Valorização O imóvel possui escritura de posse e é passível de usucapião, garantindo segurança para o comprador. Além disso, terrenos com acesso à represa são extremamente valorizados e procurados, tornando este investimento uma escolha inteligente para quem deseja unir lazer e patrimônio. 💰 Condições Exclusivas de Pagamento Este terreno está disponível por um valor IMPERDÍVEL:✅ R$ 650.000💵 Entrada facilitada de R$ 100.000📆 Saldo em 22 parcelas fixas de R$ 25.000, SEM JUROS! Com essa facilidade de pagamento, você pode realizar o sonho da casa própria ou investir em um espaço de lazer sem comprometer seu orçamento. 🚀 Não Perca Essa Oportunidade! Imóveis com essas características e condições diferenciadas são raros no mercado. Não deixe para depois! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita.

Se você está em busca de um investimento imobiliário de grande potencial, este terreno de 143.000 m² em Piracaia, às margens da Represa Jaguari, é a oportunidade perfeita para você. Localizado em uma região privilegiada e em constante valorização, este imóvel combina atributos naturais, acesso facilitado e versatilidade de aproveitamento, sendo ideal tanto para investidores quanto para projetos de loteamento ou empreendimentos rurais. Localização Estratégica Situado a apenas 11 km do centro de Piracaia, este terreno está acessível por 8,5 km de estrada de terra em boas condições, garantindo privacidade e tranquilidade sem abrir mão da proximidade com a cidade. Piracaia é uma região reconhecida pela beleza natural e pela Represa Jaguari, que atrai visitantes e moradores que buscam qualidade de vida, contato com a natureza e atividades de lazer à beira d'água. Características do Terreno Este terreno oferece 200 metros de acesso direto à água, tornando-o um atrativo único para projetos que valorizem o uso recreativo ou paisagístico. Além disso, conta com 700 metros de testada para a estrada municipal, proporcionando excelente visibilidade e facilidade de acesso. Com um total de 143.000 m², o terreno possui grande flexibilidade para diversos tipos de projetos: Divisão em glebas rurais de 20.000 m², resultando em até 7 lotes maiores, ideais para quem busca espaço e exclusividade. Loteamento em lotes de 1.000 m², possibilitando até 40 unidades, perfeito para atender à demanda crescente por terrenos menores em condomínios planejados. Potencial de Valorização A região da Represa Jaguari é conhecida por sua beleza cênica e pela forte demanda por imóveis, seja para residências de lazer, turismo ou investimentos. Este terreno, com valor de R$4.300.000 (é apenas R$30 por metro quadrado!), apresenta um excelente custo-benefício, com possibilidades reais de alta rentabilidade para investidores. Diferenciais do Imóvel Proximidade com área urbana: apenas 11 km do centro de Piracaia. Acesso à água: 200 metros de margem da Represa Jaguari, ideal para atividades náuticas ou para a criação de um empreendimento com foco no lazer. Versatilidade: possibilidades de desmembramento e loteamento atendem às necessidades de diferentes perfis de investidores. Testada extensa: 700 metros para estrada municipal, garantindo visibilidade e facilidade logística. Por que Investir em Piracaia? Piracaia é uma cidade charmosa, conhecida por suas paisagens montanhosas e pela Represa Jaguari, que proporciona um cenário único e diversas possibilidades de lazer ao ar livre, como passeios de barco, pesca e esportes aquáticos. A proximidade com São Paulo também torna a região atraente para quem busca refúgio do estresse urbano sem abrir mão da comodidade. Seja para um projeto de loteamento, criação de glebas rurais ou mesmo um empreendimento turístico, este terreno em Piracaia oferece tudo o que você precisa para um investimento de sucesso.

A Represa Jaguari-Jacareí é uma verdadeira joia do estado de São Paulo, e uma das belezas naturais mais deslumbrantes da região. Com suas águas cristalinas e vistas panorâmicas de tirar o fôlego, ela é um dos principais destinos turísticos do estado, oferecendo opções de lazer e atividades ao ar livre para toda a família. Além de ser um dos principais reservatórios de água da região, a Represa Jaguari-Jacareí é também um importante centro de geração de energia elétrica, o que faz dela um ponto estratégico para o desenvolvimento econômico e industrial da região. E é justamente nas suas margens que se encontra um dos imóveis mais valorizados e desejados da região: Um sítio com 10.000 metros, com piscina aquecida, sauna, 4 suítes, área gourmet externa com vista para represa e rampa de acesso para embarcações. O sítio fica localizado em Piracaia, apenas 90km da cidade de São Paulo. Possui amplo espaço para melhorias ou novas edificações e margeia a represa por 70 metros, tornando uma das melhores opções disponível hoje no mercado. Não perca a oportunidade de viver em um dos lugares mais privilegiados e bonitos do estado de São Paulo. Venha conhecer essa casa incrível nas margens da Represa Jaguari-Jacareí, e descubra tudo o que a região tem a oferecer!

Imagine acordar aos pés de uma verdadeira pintura natural. Esta é a visão ao abrir a janela de sua futura suíte nesta espetacular casa de campo, situada em um dos cenários mais encantadores de São Paulo. Esta propriedade oferece uma combinação única de luxo, conforto e contato direto com a natureza. Descrição da Propriedade Com uma área total de 35.000 m², esta magnífica propriedade é um verdadeiro oásis de tranquilidade. A casa sede, com 700 m² de área construída, é um exemplo de elegância e sofisticação, oferecendo espaços amplos e bem distribuídos para garantir conforto e privacidade. Características da Casa de Campo Casa Sede: 700 m² de área construída com arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade. Suíte Master: Vista panorâmica, closet espaçoso e banheiro de luxo. Salas de Estar e Jantar: Ambientes amplos, iluminados e integrados, ideais para receber amigos e familiares. Cozinha Gourmet: Totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e despensa. Área de Lazer: Piscina com vista para a represa, sauna, spa e espaço gourmet com forno de pizza, churrasqueira e chapa de lanche. Estrutura Complementar A propriedade conta com duas casas de hóspedes, garantindo privacidade e conforto para receber amigos e familiares: Casas de Hóspedes: Duas unidades independentes com acomodações completas. Pomar e Horta: Para cultivo de frutas, verduras e legumes frescos e orgânicos. Ateliê e Academia: Espaço para atividades artísticas e fitness. Casa de Barco: Ideal para guardar equipamentos náuticos e aproveitar a represa mais limpa do estado de São Paulo. Poço Artesiano: Garantia de água pura e abundante durante todo o ano. Conexão com a Natureza e Atividades ao Ar Livre Proporcione aos seus filhos e familiares a verdadeira liberdade de uma casa de campo. Aqui, você pode criar seus próprios cavalos, cultivar alimentos frescos e orgânicos e desfrutar de momentos inesquecíveis na represa. A propriedade oferece um ambiente ideal para atividades ao ar livre, como: Navegação: Navegue com sua família e explore as águas cristalinas da represa. Esportes Aquáticos: Pratique wakeboard, stand-up paddle e outras atividades emocionantes. Pesca: Passe momentos tranquilos pescando com seus filhos e pais. Caminhadas e Trilhas: Explore a beleza natural ao redor da propriedade com trilhas exclusivas. Conveniência e Segurança A propriedade é totalmente equipada para garantir segurança e comodidade para os moradores: Casas de Caseiros: Duas residências independentes para os funcionários, garantindo suporte contínuo. Sistema de Segurança: Monitoramento 24 horas com câmeras e alarmes. Acesso Facilitado: Localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias e cidades da região. Qualidade de Vida e Bem-Estar Esta casa de campo é o caminho perfeito para a união da família e um tempo de desconectar do estresse diário. A tranquilidade do campo, aliada às comodidades modernas, proporciona uma qualidade de vida incomparável.

Você já imaginou ter um terreno de 50.000 metros pé na água? Agora é possível! Esse incrível terreno está localizado na represa de Piracaia, em um dos bairros mais privilegiados da região, o Bairro do Panorama. Com uma topografia incrível, leve declive e abundante em água, esse terreno é perfeito para construir um hotel, pousada ou marina. Além disso, a facilidade de acesso é um dos grandes diferenciais desse lugar: são apenas 8km do centro de Piracaia, sendo 4km de estrada de terra e 90km de São Paulo. Mas as vantagens não param por aí. A região é rica em atrativos turísticos e oferece diversas opções de lazer na represa, como pesca e esportes náuticos. Com esse terreno, você poderá oferecer aos seus hóspedes uma experiência única em meio à natureza e com vistas deslumbrantes da represa de Piracaia. Não perca essa oportunidade única de investir em um lugar com tanto potencial turístico. Venha conhecer o terreno e se encante com tudo o que ele pode oferecer. Garantimos que você não irá se arrepender

Chácara com 35.000 metros de terreno em região nobre da represa, a apenas 8km do Centro da Cidade de Piracaia, apenas 100km de São Paulo, ótima opção para veraneio. Imóvel conta com 3 casas, sendo uma casa de caseiro, uma casa principal e uma casa de hóspedes. Rampa e casa de barcos com guincho para tirar e colocar embarcações da água sem esforço. Agende uma visita e conheça as belezas e encantos da represa mais limpa do estado de São Paulo.

Descubra o paraíso na terra com este terreno incrível de 20.000 metros quadrados em um condomínio fechado de alto luxo em Piracaia! Com acesso à represa e vistas deslumbrantes das montanhas, este é o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos. O condomínio oferece comodidades excepcionais para os proprietários, incluindo um heliponto para chegadas convenientes, portaria 24 horas e monitoramento por câmeras para segurança total, além de uma guarita na frente da represa para um ambiente seguro e tranquilo. Há também uma rampa para embarcações e um píer de uso comum, para aproveitar ao máximo a represa mais limpa do estado de São Paulo. Localizado em uma das regiões mais lindas e preservadas da represa, este terreno fica a apenas 100km de São Paulo, e 25 minutos de helicóptero para uma fuga rápida da cidade. Não perca a chance de viver em um dos locais mais desejados do Brasil - entre em contato conosco agora para agendar uma visita!