92 Imóveis à Venda

🔥 A verdadeira Casa de Campo à beira da represa. Viva esse sonho. A apenas 90 km de São Paulo, descubra o privilégio de morar onde outros passam férias. Uma casa de campo imponente, pé na água, onde o som dos pássaros e o reflexo do sol na água cristalina substituem o caos urbano. Aqui, o tempo desacelera. A vida acontece. 📍 Localizada em condomínio fechado de alto padrão, na deslumbrante Represa Jaguari – Piracaia/SP 📍 Acesso rápido e seguro pela Rodovia Fernão Dias 📍 Rampa pavimentada para barcos, guarita blindada, segurança 24h e campo de futebol 🏡 A casa Com 500 m² de área construída, o imóvel une conforto, privacidade e lazer em um único espaço. Perfeita para grandes famílias ou para quem adora receber amigos com estilo. ✔️ 5 suítes completas – todas amplas, ventiladas e com acabamentos de alta qualidade ✔️ 2 quartos extras – ideais para escritório, brinquedoteca ou hóspedes ✔️ Salão de jogos – com espaço de sobra para sinuca, bar e entretenimento ✔️ Jacuzzi externa – para relaxar com vista para o pôr do sol ✔️ Área gourmet completa – churrasqueira, forno, cooktop e integração total com o living Tudo isso envolvido por um jardim deslumbrante, com paisagismo planejado e total integração com a natureza. A área externa é um convite ao descanso: imagine seus dias alternando entre a piscina, o deck, a jacuzzi e um passeio de barco pelas águas calmas da represa. 📐 Terreno amplo e bem distribuído Com projeto arquitetônico inteligente e espaços bem aproveitados, a casa oferece a liberdade de quem busca um verdadeiro refúgio no campo, sem abrir mão da sofisticação. 💰 Valor: R$ 3.500.000 Documentação em ordem. Pronto para visitas. Você não está comprando só uma casa. Está investindo em qualidade de vida. Navegar. Respirar ar puro. Dormir em silêncio. Momentos simples se tornam memoráveis quando vividos à beira da represa. Agende agora sua visita com a Zaion Imóveis. Especialistas em imóveis com alma na Represa Jaguari.

Venha conhecer esta maravilhosa chácara pé na água localizada na represa de Piracaia! Com 24.000m² de área total, esta propriedade conta com uma casa sede sobrado com 3 suítes, sala com lareira, cozinha, área de serviço, sala de jantar e banheiro social. A área gourmet possui um forno a lenha e churrasqueira, além de um quintal com aquário de peixes com cascata e kiosque. Para as crianças, há ainda uma casa na árvore com fogo de chão. Além disso, a propriedade conta com uma casa de hóspede com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, dispensa e horta de cimento na porta. Para os amantes da pesca, há um tanque de peixes de cimento com cascata e um mini mangueirão para +/- 5 bois. Para os pets, há um canil grande. A garagem náutica possui um guincho para puxar barco e a propriedade possui um lindo bosque, um deck flutuante, duas fossas sépticas (sendo uma ainda sem uso) e um poço artesiano. Além disso, a propriedade está 100% documentada e escriturada, sem ônus. Localizada a apenas 14 km do centro de Piracaia, sendo 6,5 de terra ótima estrada, esta chácara é o lugar perfeito para quem busca conforto, tranquilidade e lazer em meio à natureza. A represa de Jaguari Jacareí é um verdadeiro paraíso para quem ama esportes náuticos e atividades ao ar livre. Com águas cristalinas e cercada por belas paisagens, a represa oferece diversas possibilidades de lazer, como pesca, nado, navegação e esportes náuticos. É possível fazer passeios de barco, praticar stand-up paddle, jet ski, wakeboard, entre outras atividades.

Viva o luxo com os pés na represa. Apresentamos uma das mais exclusivas residências do Condomínio Porto Laranjeiras, em Piracaia — a apenas 90 km de São Paulo. Um refúgio à beira da Represa Jaguari, onde a arquitetura contemporânea se encontra com o conforto absoluto e a natureza em estado puro. Essa residência térrea foi projetada para quem valoriza a sofisticação em cada detalhe. São 500m² de área construída, com 5 suítes espaçosas, todas cuidadosamente mobiliadas e equipadas. O nível de acabamento impressiona: mármores italianos em pisos, bancadas, rodapés e revestimentos conferem um padrão internacional de elegância e requinte. A área de lazer é um espetáculo à parte: – Piscina aquecida, perfeita para todas as estações – Hidro com trocador de calor, para banhos relaxantes – Energia fotovoltaica e boiler para aquecimento sustentável – Cozinha gourmet e espaço totalmente mobiliado, pronto para receber – Despensa e adega climatizada, para os momentos mais especiais Tudo isso em um terreno plano, rodeado de verde, com integração total entre ambientes internos e externos. O Porto Laranjeiras é um dos condomínios mais completos da região, com: ✔️ Portaria 24h e ronda armada ✔️ Heliponto homologado ✔️ Marina com garagem náutica ✔️ Quadra de tênis oficial e campo de futebol gramado ✔️ Fiação subterrânea, que valoriza a paisagem e eleva o padrão urbanístico Aqui, você acorda com o som da natureza, navega pela represa com sua lancha ou jet ski, e encerra o dia com um vinho na varanda, assistindo ao pôr do sol refletido na água. É mais do que uma casa de luxo. É um estilo de vida pensado para quem conquistou o direito de viver o melhor da vida, sem abrir mão da segurança, do conforto e da exclusividade.

🌅 Dois Lotes à Venda na Represa Jaguari, em Piracaia/SP! 🌅 Que tal construir o seu cantinho dos sonhos a apenas 85 km de São Paulo? Imagine ter um refúgio pra chamar de seu, com acesso todo asfaltado e uma vista espetacular da represa! 🛣️✨ 🏡 Lote 1: 1.050 m² - R$1.100.000 🏡 Lote 2: 1.030 m² - R$1.100.000 O melhor? Esses lotes fazem fundo direto com a mata e a represa! 🌳🌊 Dá pra bosquear a mata e fazer um jardim exclusivo, um espaço verde só seu. E ainda ter acesso direto à água pra curtir um jet ski, uma pescaria ou até um passeio de barco no quinta de casa. 🛥️🎣 💸 Com documentação 100% e financiamento disponível, é a oportunidade perfeita pra quem quer um estilo de vida com mais tranquilidade e contato com a natureza, mas sem estar tão longe de SP. Vem se apaixonar por esse paraíso e aproveitar tudo o que ele tem a oferecer! 🌿

Que tal construir sua casa em uma das baías mais privilegiadas da represa de Joanópolis? Sejam muito bem vindo a BAÍA BONITA. Preservada, rica em água e extremamente luxuosa, essas são as principais características desse paraíso particular. Um condomínio fechado com segurança 24 horas, ronda, monitoramento por câmeras e portaria com controle de acesso. Aqui o seu sonho irá se tornar realidade, uma casa de alto padrão a poucos metros da represa. Esse lote possui 1.000 metros de área total, sendo 24 metros de fachada, lote em leve declive e a poucos metros da água. Já possui projeto pronto e aprovado na prefeitura para início imediato das obras, o projeto contempla uma casa de cinema com 5 suítes, salão de festas, sauna, academia, home cinema, casa de barco e muito mais. Agende sua visita e conheça mais essa incrível oportunidade.

Terreno Pé na Água em Piracaia/SP – Exclusividade, Natureza e Valorização Garantida! Se você está em busca de um refúgio às margens da Represa Jaguari, essa é a oportunidade perfeita para investir em qualidade de vida e valorização patrimonial. Com uma área total de 8.800 m², este incrível terreno oferece tudo o que você precisa para construir o seu espaço dos sonhos em meio à natureza. 📍 Localização Privilegiada Localizado em Piracaia/SP, a apenas 110 km de São Paulo e 10 km do centro da cidade, o imóvel proporciona fácil acesso para quem deseja fugir da correria da cidade e aproveitar a tranquilidade do interior sem abrir mão da conveniência. A região é conhecida por suas belezas naturais, excelente qualidade de vida e grande potencial de valorização. 🌿 Infraestrutura Completa para seu Projeto Este terreno é um verdadeiro achado para quem busca um local pronto para desenvolver um projeto exclusivo. Ele conta com: ✅ Edícula já construída – Ideal para estadias temporárias enquanto sua casa principal não fica pronta.✅ Poço semi-artesiano – Abastecimento de água garantido para consumo e irrigação.✅ Energia elétrica – Infraestrutura pronta para a instalação de sua residência ou empreendimento.✅ Área verde exclusiva de 3.500 m² – Um espaço perfeito para criar um bosque privativo, garantindo privacidade e contato direto com a natureza. 🏞️ Pé na Água e Contato Direto com a Natureza O grande diferencial deste terreno é o acesso direto à represa, proporcionando uma experiência única para quem ama atividades ao ar livre. Imagine poder desfrutar de esportes náuticos como wakeboard, jet ski, stand-up paddle e pesca, tudo isso no quintal da sua futura casa! 📜 Segurança Jurídica e Potencial de Valorização O imóvel possui escritura de posse e é passível de usucapião, garantindo segurança para o comprador. Além disso, terrenos com acesso à represa são extremamente valorizados e procurados, tornando este investimento uma escolha inteligente para quem deseja unir lazer e patrimônio. 💰 Condições Exclusivas de Pagamento Este terreno está disponível por um valor IMPERDÍVEL:✅ R$ 650.000💵 Entrada facilitada de R$ 100.000📆 Saldo em 22 parcelas fixas de R$ 25.000, SEM JUROS! Com essa facilidade de pagamento, você pode realizar o sonho da casa própria ou investir em um espaço de lazer sem comprometer seu orçamento. 🚀 Não Perca Essa Oportunidade! Imóveis com essas características e condições diferenciadas são raros no mercado. Não deixe para depois! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita.

Se você está em busca de um lugar para desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família e amigos, esta casa é perfeita para você! Localizada na deslumbrante represa de Bragança Paulista, esta propriedade conta com uma área construída de 551 metros quadrados, em um terreno de 6.000 metros quadrados dentro de um loteamento fechado. A casa possui 5 suítes, ideais para receber seus convidados com conforto e privacidade, além de um casa de barco, onde você pode guardar sua embarcação com segurança. A área externa é um verdadeiro paraíso com uma piscina incrível, área gourmet completa e um quarto de serviço para ajudar nas tarefas domésticas. Mas o que torna esta casa ainda mais especial é sua localização privilegiada: ela está situada na frente do canal principal da represa e em um dos bairros mais nobres da região, o bairro da Sete Pontes. Este bairro é conhecido por suas casas de altíssimo padrão, marinas e infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes e casas de material de construção. A casa fica a apenas 85km de São Paulo e o acesso é todo pavimentado, o que facilita sua chegada e torna seu fim de semana ainda mais proveitoso. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade incrível e começar a desfrutar da tranquilidade e beleza da represa de Bragança Paulista. Agende já sua visita e encante-se!

Mansão de Alto Padrão à Beira da Represa em Joanópolis – Exclusividade, Sofisticação e Contato com a Natureza Se você sonha com um refúgio luxuoso em meio à natureza, esta deslumbrante mansão de 10.000 m² em Joanópolis, localizada às margens da Represa Jaguari, é a opção perfeita. Com um design sofisticado e uma infraestrutura impecável, essa propriedade foi planejada para proporcionar o máximo de conforto, privacidade e lazer para você e sua família. Com 1.500 m² de área construída, cada detalhe desta residência foi pensado para oferecer ambientes amplos, iluminados e integrados à natureza. A casa conta com 5 suítes espaçosas, garantindo conforto e exclusividade para todos os moradores e visitantes. As salas amplas e bem distribuídas criam um ambiente perfeito para momentos de convivência, enquanto a cozinha gourmet totalmente equipada possibilita experiências gastronômicas inesquecíveis. A área de lazer é um verdadeiro espetáculo à parte. A propriedade dispõe de uma piscina aquecida perfeita para uso em qualquer estação do ano, além de um spa completo com jacuzzi e sauna, proporcionando momentos de relaxamento e bem-estar. Para os amantes do esporte e da diversão, a casa conta ainda com quadras esportivas e um salão de jogos, garantindo entretenimento para todas as idades. Além disso, um dos maiores diferenciais deste imóvel é o acesso privativo à Represa Jaguari, permitindo que os moradores desfrutem de passeios de lancha, caiaque e stand-up paddle com total exclusividade. A localização estratégica, a apenas 120 km de São Paulo, torna essa propriedade uma excelente escolha tanto para quem busca um local para descansar nos finais de semana quanto para quem deseja morar em um verdadeiro paraíso natural. Essa mansão de alto padrão representa o equilíbrio perfeito entre sofisticação, lazer e contato com a natureza. Seja para viver momentos inesquecíveis com a família, receber amigos ou simplesmente relaxar em um ambiente único e exclusivo, essa propriedade é um investimento incomparável. 💰 Valor: R$ 5.500.000 Não perca a chance de adquirir essa propriedade excepcional! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. 📍 Localização: Joanópolis - SP | Represa Jaguari

Luxo e Conforto no Condomínio Porto Laranjeiras – O Melhor de Piracaia! Se você busca um refúgio sofisticado e exclusivo, esta casa deslumbrante no Condomínio Porto Laranjeiras, em Piracaia, é a escolha perfeita. Localizada a apenas 90 km de São Paulo, essa propriedade oferece o equilíbrio ideal entre conforto, lazer e contato com a natureza, proporcionando momentos inesquecíveis para você e sua família. Destaques da Propriedade 🏡 Casa mobiliada e decorada – pronta para morar! 📏 1.179m² de terreno | 527m² de área construída 🛏️ 5 suítes – incluindo uma suíte master com banheira de hidromassagem 🚿 9 banheiros – conforto e privacidade para toda a família 🔥 Espaço gourmet amplo – ideal para confraternizações 🏊 Piscina em alvenaria com prainha e ducha – lazer garantido! ❄️ Ar-condicionado em todas as suítes – bem-estar em qualquer estação ⚡ Sustentabilidade e economia – trocador de calor, aquecimento solar e energia fotovoltaica 🚗 6 vagas de garagem – espaço para toda a família e convidados Infraestrutura Completa do Condomínio 🌟 Segurança 24 horas e portaria – tranquilidade para você e sua família 🚁 Heliponto e marina – acesso exclusivo para facilitar sua locomoção 🎾 Quadra de tênis e campo de futebol – esportes e lazer para todas as idades 🛒 Mini mercado – conveniência sem sair do condomínio ⚡ Fiação subterrânea – visual clean e maior segurança Uma Oportunidade Única por R$ 5.500.000 Viver no Porto Laranjeiras significa desfrutar de uma infraestrutura impecável em meio a um cenário paradisíaco. Cada detalhe foi pensado para garantir exclusividade, conforto e sofisticação. Aproveite essa oportunidade para investir na sua qualidade de vida! Agende uma visita e descubra tudo o que essa propriedade excepcional tem a oferecer. 📞 Entre em contato agora mesmo e faça parte desse estilo de vida exclusivo!

🏡 Terreno Exclusivo Pé na Água no Condomínio Reserva Sarandi – 23.000m² de Paraíso! 🌊✨ Se você busca privacidade, exclusividade e uma conexão única com a natureza, este terreno é simplesmente inigualável! Com 23.000m² às margens da Represa Jaguari, ele oferece uma experiência única de lazer e sofisticação. ✅ Destaques do Terreno: 🔹 Pé na água com impressionantes 300 metros lineares de margem para a represa 🔹 Vista deslumbrante para o icônico Gigante Adormecido, cartão-postal de Joanópolis 🔹 Face sul de insolação, garantindo iluminação suave e agradável ao longo do dia 🔹 Topografia excelente, perfeita para projetos arquitetônicos diferenciados 🏡 Sobre o Condomínio Reserva Sarandi: 🔹 Apenas 12 lotes – privacidade e exclusividade total! 🔹 Marina privativa e rampa para embarcações 🚤 🔹 Infraestrutura completa: quadra de tênis, salão de festas e guarita blindada 🏗️ 🔹 Fiação subterrânea e estrutura de alto padrão 📍 Localização Estratégica: ✔️ Apenas 110km de São Paulo ✔️ Apenas 2,5km de estrada de terra, com acesso tranquilo 💎 Um verdadeiro refúgio à beira da represa, pronto para transformar seus dias em momentos inesquecíveis! 📲 Entre em contato agora e descubra tudo o que este paraíso tem a oferecer! 🚀

Exclusiva Propriedade Pé na Água em Piracaia – 122.700m² às Margens da Represa Jaguari A apenas 110 km de São Paulo e 12 km do centro de Piracaia, esta propriedade singular combina conforto, privacidade e infraestrutura completa para lazer ou produção rural, com um diferencial raro: acesso direto à represa Jaguari. 🌿 Casa Principal – 130m² de charme e aconchego, com 3 dormitórios (1 suíte), banheiro social, sala ampla e cozinha funcional. 🏡 Acomodações Extras ✔ 2 suítes externas amplas, ideais para hóspedes. ✔ Garagem coberta para 3 carros. ✔ Área gourmet com churrasqueira para momentos especiais. 👨‍🌾 Infraestrutura Rural Completa ✔ 2 casas de caseiro – uma habitável com 2 quartos e 1 banheiro, e outra maior (3 dormitórios) que necessita de reforma. ✔ Galpão amplo com oficina e espaço para tratores e maquinários. ✔ 2 currais grandes, um deles com balança para gado. ✔ Antiga leiteria azulejada com 5 ambientes, precisando de reforma leve. ✔ Garagem coberta e fechada ao lado da leiteria, com portão de ferro novo. ✔ 2 silos de trincheira de grande capacidade. 🍊 Produção e Potencial No passado, a propriedade era voltada para a produção de leite e iogurte e conta com uma estrutura completa para retomada ou adaptação para outras atividades rurais. Além disso, há um pomar formado há 4 anos que já está produzindo. 🏞️ Um Refúgio à Beira da Represa Com um cenário espetacular e acesso exclusivo à água, essa propriedade oferece inúmeras possibilidades, seja para lazer, criação de animais ou produção agrícola. Uma oportunidade única para quem busca espaço, tranquilidade e contato com a natureza. 📍 Agende uma visita e venha conhecer esse paraíso em Piracaia!

Terreno de 68.000 m² com Vista Panorâmica para a Represa Cachoeira – Oportunidade Imperdível! Se você busca um investimento estratégico ou o lugar perfeito para um projeto exclusivo, este terreno de 68.000 m² é a escolha ideal. Localizado em uma região de grande potencial, a apenas 25 km do centro de Piracaia, ele combina acessibilidade, beleza natural e inúmeras possibilidades de desenvolvimento. Destaques do imóvel: 500 metros lineares de frente para via municipal: Facilita o acesso e amplia as oportunidades de utilização do espaço, seja para desmembramentos ou empreendimentos diversos. Energia elétrica trifásica no local, área pronta para instalação de poço artesiano, rua aberta e uma edificação já iniciada em fase de acabamento. Aptidão para desmembramentos: Ideal para investidores que desejam desenvolver um condomínio ou loteamento, aproveitando o grande potencial de valorização da área. Vista definitiva para a Represa Cachoeira: Um dos maiores atrativos da região, a vista proporciona um ambiente de tranquilidade e integração com a natureza, perfeito para projetos residenciais ou de lazer. Ótima topografia: O terreno apresenta condições ideais para construção, reduzindo custos e facilitando o planejamento de obras. Localização estratégica: O terreno está situado em uma área de fácil acesso, com apenas 11 km de estrada de terra e o restante do trajeto asfaltado. A proximidade de Piracaia, uma cidade charmosa com infraestrutura completa, torna o local ainda mais atraente para quem busca equilíbrio entre tranquilidade e conveniência. Potencial de valorização: A região da Represa Cachoeira é conhecida por sua beleza natural e pelo constante crescimento no mercado imobiliário. O terreno oferece uma oportunidade única para quem deseja investir em uma área em plena expansão, seja para projetos residenciais, loteamentos ou propriedades rurais de alto padrão. Por que investir neste terreno? Além de sua localização privilegiada e características excepcionais, este imóvel oferece uma combinação perfeita de beleza natural, acessibilidade e potencial de valorização. Seja para construir o refúgio dos seus sonhos ou para realizar um investimento estratégico, este terreno é a escolha certa. 📩 Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agende uma visita! Não perca a chance de adquirir um imóvel único, que reúne natureza, exclusividade e inúmeras possibilidades.

Descubra o terreno perfeito para construir o refúgio dos seus sonhos! 🏡✨ Se você sempre sonhou em viver rodeado pela natureza, com uma vista deslumbrante e a exclusividade de um condomínio fechado, esta é a sua oportunidade! Localizado em um dos lugares mais encantadores da região, este terreno de 1.000 m² oferece tudo o que você precisa para transformar seu estilo de vida. Características do imóvel que fazem a diferença Imagine acordar todos os dias com uma vista definitiva e deslumbrante para a represa, onde o pôr do sol se torna um espetáculo diário, bem de frente para o seu futuro lar. 🌅 Além disso, o terreno possui: Acesso 100% asfaltado, garantindo conforto e praticidade desde o primeiro momento; Acesso privilegiado à represa, com uma rampa pavimentada e um píer flutuante, ideal para embarcações, esportes aquáticos ou simplesmente relaxar em contato com a natureza. 🚤 Tudo isso em um condomínio fechado que prioriza a segurança e privacidade, oferecendo um ambiente exclusivo para você e sua família. A localização perfeita Este terreno está situado em uma região que combina o melhor da tranquilidade com a proximidade das facilidades urbanas. Cercado por montanhas e áreas verdes, o condomínio é um verdadeiro refúgio, ideal para quem busca fugir do estresse das grandes cidades. ✔️ Proximidade com a represa: Um dos maiores atrativos da região, a represa oferece atividades como pesca, passeios de barco, stand-up paddle e muito mais. É o cenário ideal para momentos inesquecíveis em família. ✔️ Conveniência: Apesar da sensação de isolamento em meio à natureza, a região conta com fácil acesso a supermercados, restaurantes e serviços essenciais. ✔️ Clima acolhedor: A área é conhecida por seu clima agradável durante todo o ano, perfeito para aproveitar a vida ao ar livre. Qualidade de vida e valorização imobiliária Investir em um terreno como este é garantir não apenas um espaço para construir a casa dos seus sonhos, mas também um patrimônio valorizado. A combinação de uma localização privilegiada, infraestrutura completa e exclusividade do condomínio faz deste imóvel uma escolha certeira para quem busca qualidade de vida e alto padrão. Por que este é o seu momento? Por apenas R$ 650.000, você pode dar o primeiro passo para realizar o sonho de viver em um verdadeiro paraíso. Não se trata apenas de um terreno, mas de um estilo de vida que une conforto, tranquilidade e momentos inesquecíveis. 🌟 Destaques em resumo: ✔️ 1.000 m² em condomínio fechado com acesso asfaltado ✔️ Vista definitiva para a represa ✔️ Pôr do sol deslumbrante todos os dias ✔️ Acesso direto à represa com rampa pavimentada e píer 📩 Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Este pedaço do paraíso pode ser seu! 🏞️

Loteamento rural para você que busca um espaço de lazer e paz para sua família. Lotes de 20.000 metros com acesso exclusivo para Represa Jaguari em Piracaia, a apenas 90km de São Paulo e apenas 7km do centro da cidade de Piracaia. Gleba H (Pé na água): R$1.200.000 Gleba D (Pé na água): R$1.300.000 Gleba E (Pé na água): R$1.400.000 Gleba C: R$800.000 Gleba B: R$900.000 Gleba A: RESERVADA Gleba F: RESERVADA Gleba G: RESERVADA

Se você está em busca de um investimento imobiliário de grande potencial, este terreno de 143.000 m² em Piracaia, às margens da Represa Jaguari, é a oportunidade perfeita para você. Localizado em uma região privilegiada e em constante valorização, este imóvel combina atributos naturais, acesso facilitado e versatilidade de aproveitamento, sendo ideal tanto para investidores quanto para projetos de loteamento ou empreendimentos rurais. Localização Estratégica Situado a apenas 11 km do centro de Piracaia, este terreno está acessível por 8,5 km de estrada de terra em boas condições, garantindo privacidade e tranquilidade sem abrir mão da proximidade com a cidade. Piracaia é uma região reconhecida pela beleza natural e pela Represa Jaguari, que atrai visitantes e moradores que buscam qualidade de vida, contato com a natureza e atividades de lazer à beira d'água. Características do Terreno Este terreno oferece 200 metros de acesso direto à água, tornando-o um atrativo único para projetos que valorizem o uso recreativo ou paisagístico. Além disso, conta com 700 metros de testada para a estrada municipal, proporcionando excelente visibilidade e facilidade de acesso. Com um total de 143.000 m², o terreno possui grande flexibilidade para diversos tipos de projetos: Divisão em glebas rurais de 20.000 m², resultando em até 7 lotes maiores, ideais para quem busca espaço e exclusividade. Loteamento em lotes de 1.000 m², possibilitando até 40 unidades, perfeito para atender à demanda crescente por terrenos menores em condomínios planejados. Potencial de Valorização A região da Represa Jaguari é conhecida por sua beleza cênica e pela forte demanda por imóveis, seja para residências de lazer, turismo ou investimentos. Este terreno, com valor de R$4.300.000 (é apenas R$30 por metro quadrado!), apresenta um excelente custo-benefício, com possibilidades reais de alta rentabilidade para investidores. Diferenciais do Imóvel Proximidade com área urbana: apenas 11 km do centro de Piracaia. Acesso à água: 200 metros de margem da Represa Jaguari, ideal para atividades náuticas ou para a criação de um empreendimento com foco no lazer. Versatilidade: possibilidades de desmembramento e loteamento atendem às necessidades de diferentes perfis de investidores. Testada extensa: 700 metros para estrada municipal, garantindo visibilidade e facilidade logística. Por que Investir em Piracaia? Piracaia é uma cidade charmosa, conhecida por suas paisagens montanhosas e pela Represa Jaguari, que proporciona um cenário único e diversas possibilidades de lazer ao ar livre, como passeios de barco, pesca e esportes aquáticos. A proximidade com São Paulo também torna a região atraente para quem busca refúgio do estresse urbano sem abrir mão da comodidade. Seja para um projeto de loteamento, criação de glebas rurais ou mesmo um empreendimento turístico, este terreno em Piracaia oferece tudo o que você precisa para um investimento de sucesso.

Este é o lugar perfeito para quem busca um refúgio tranquilo e relaxante em meio à natureza exuberante da região. O terreno é pé na água, com incríveis 12.000 metros quadrados, e está situado em uma área repleta de água, oferecendo uma vista deslumbrante da represa. A região de Joanópolis é conhecida por sua beleza natural incomparável, com vistas panorâmicas de montanhas, cachoeiras e trilhas para caminhadas, tornando-se um destino turístico popular em São Paulo. Se você é um amante da natureza, este é o lugar para você! As paisagens naturais da região são verdadeiras obras de arte, e com certeza irão proporcionar momentos de contemplação inesquecíveis. Para aqueles que procuram um pouco mais de aventura, a represa oferece uma série de atividades, desde esportes náuticos como jet ski, wakeboard, e stand up paddle, até natação e pesca. Você pode aproveitar o lago e tudo o que ele tem a oferecer, tanto para relaxar quanto para se divertir com a família e amigos. Além disso, a região é conhecida por sua rica cultura e história, com muitos locais de interesse histórico e museus locais, além de uma variedade de restaurantes e bares que oferecem a culinária típica da região. Em suma, este terreno com leve declive na Represa de Joanópolis oferece a você a oportunidade de viver em uma das regiões mais bonitas e tranquilas de São Paulo, onde a natureza e as atividades ao ar livre estão sempre presentes. Não perca a chance de adquirir este pedaço do paraíso e aproveitar a vida ao máximo!

Terreno Exclusivo à Venda: Península de 20.000 m² em Joanópolis/SP - R$ 2.500.000 Se você sempre sonhou em ter um refúgio particular, cercado pela natureza e com acesso direto à água, este terreno é a oportunidade perfeita. Localizado às margens da Represa Jaguari, em Joanópolis/SP, esta incrível península de 20.000 m² combina exclusividade, lazer e tranquilidade, tudo isso a apenas 100 km de São Paulo. Principais Destaques do Terreno Margem Privativa: Com 170 metros lineares de frente para a represa, o terreno oferece acesso direto à água, ideal para quem possui embarcações de grande porte ou deseja praticar esportes náuticos como stand-up paddle, caiaque ou pesca. Vista Panorâmica: Encante-se com uma vista privilegiada para o Pico do Lopo e o canal da represa, proporcionando um cenário deslumbrante para os momentos de lazer e descanso. Fácil Acesso: Localizado a apenas 1 km de estrada de terra, você chega ao seu paraíso com facilidade, mesmo sem um veículo 4x4. Contato com a Natureza: O terreno conta com uma mata privativa, perfeita para a criação de trilhas, bosques ou áreas de contemplação, garantindo privacidade e conexão com a natureza. Lazer o Ano Todo A Represa Jaguari é conhecida por sua navegação tranquila, sendo ideal para esportes náuticos e lazer com segurança. Mesmo em períodos de estiagem, a represa mantém um excelente nível de água, proporcionando: Pesca Esportiva Natação em Águas Cristalinas Caiaque e Stand-Up Paddle Além disso, a área ampla do terreno é perfeita para construir uma casa ou até mesmo um condomínio familiar, com espaço para piscina, áreas gourmet e muito mais. Localização Estratégica Este terreno combina o melhor dos dois mundos: a tranquilidade do interior e a proximidade com a capital. Joanópolis, conhecida como a “Capital do Lobisomem”, é uma charmosa cidade do interior paulista, repleta de belezas naturais, gastronomia típica e clima acolhedor. Com apenas 100 km de São Paulo, é uma alternativa prática e menos congestionada em relação ao litoral. Investimento Exclusivo Adquirir este terreno significa investir em um estilo de vida único, onde a exclusividade e a qualidade de vida estão em primeiro lugar. Seja para uso pessoal, construção de uma casa de campo ou até mesmo para empreendimentos, esta é uma oportunidade rara no mercado imobiliário. Entre em Contato Agora Mesmo Não perca a chance de conhecer este paraíso particular. Agende uma visita e veja de perto o potencial deste terreno único. 📞 Entre em contato pelo WhatsApp ou telefone e fale com um de nossos consultores. Zaion Empreendimentos - Transformando espaços em sonhos realizados.

Terreno Exclusivo de 61.000m² com Acesso Direto à Represa Jaguari – Um Paraíso de Oportunidades! 🌊 Uma Joia Pé na Água na Serra da Mantiqueira Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante para a Represa Jaguari, cercado pela tranquilidade das montanhas da Serra da Mantiqueira. Este terreno único oferece 61.000m² de puro potencial, combinando natureza exuberante, acesso direto e privativo à represa e localização estratégica. 📏 Características do Terreno Área Total: 61.000m² Topografia Variada: Mais de 50% da área em pastagem livre, ideal para empreendimentos ou construção de um refúgio exclusivo. Mata Nativa e Eucaliptos: Área com vegetação que pode ser preservada ou adaptada para ampliar a vista panorâmica. Acesso Fácil: Apenas 3 km de estrada não asfaltada até o asfalto e 12 km da Rodovia Fernão Dias, garantindo praticidade sem perder o charme rural. 🌟 Potencial de Empreendimentos Este terreno é perfeito para: Pousadas ou Chalés de Luxo: Atrair visitantes que buscam paz, privacidade e contato com a natureza. Marina ou Espaço Náutico: O acesso direto à represa torna o local ideal para esportes aquáticos, pesca ou passeios de barco. Propriedade de Veraneio: Um refúgio particular para relaxar e criar memórias inesquecíveis com amigos e família. 🌿 A Natureza Como Protagonista A propriedade oferece uma pequena área de mata nativa que garante privacidade e harmonia com o ambiente, além de eucaliptos à margem da represa, que podem ser adaptados para maximizar a vista espetacular da água e das montanhas. 💧 A Represa Jaguari – Um Atrativo à Parte Lazer e Aventura: Pratique esportes náuticos como wakeboard, stand-up paddle, jet-ski ou simplesmente desfrute de um passeio tranquilo de barco. Pesca Esportiva: Rica em peixes, a represa é um convite para os amantes da pesca. Contato com a Natureza: Desfrute de pores do sol deslumbrantes e a serenidade do ambiente à beira d'água. 📍 Localização Estratégica Apenas 12 km da Rodovia Fernão Dias, conectando você a São Paulo, Belo Horizonte e outras cidades. Privacidade Total: Uma localização isolada o suficiente para garantir tranquilidade, mas com acesso rápido à infraestrutura necessária. 💡 Um Investimento Inteligente Com o valor de apenas R$ 1.600.000 (apenas R$ 26/m²), esta é uma oportunidade única de adquirir um terreno pé na água em uma das regiões mais desejadas do interior paulista. Seja para moradia, lazer ou investimento, este espaço tem tudo para atender às suas expectativas e oferecer retorno garantido. 📞 Agende Sua Visita! Venha conhecer esse paraíso e descobrir como ele pode se transformar no projeto dos seus sonhos. Entre em contato agora mesmo e aproveite essa oportunidade única!

Casa de Luxo em Joanópolis - Refúgio Perfeito a 100km de São Paulo 🌟 Imóvel à Venda - Joanópolis - R$ 2.400.000 🌟 Procura um refúgio exclusivo para lazer e descanso, a apenas 100km de São Paulo? Este imóvel em Joanópolis é a oportunidade perfeita para quem deseja viver em contato com a natureza, com toda a segurança e comodidade de um loteamento fechado. Características do Imóvel: Localização Privilegiada: Apenas 100 km de São Paulo, em um loteamento fechado com segurança 24h e total privacidade. Acesso Exclusivo à Represa: A propriedade oferece uma rampa pavimentada para embarcações e jetski, com acesso direto à represa, garantindo momentos de lazer e tranquilidade. Casa de Luxo: Imóvel com 378m² de área construída, com 5 suítes espaçosas, uma jacuzzi relaxante e uma piscina para os dias de calor. Vista Deslumbrante: A casa possui uma vista panorâmica incrível para a represa, proporcionando um cenário perfeito para o seu descanso. Terreno Amplo: Com 1.280m² de área, você terá um enorme espaço para aproveitar com amigos e família, seja para relaxar ou praticar atividades ao ar livre. Detalhes Adicionais: Preço: R$ 2.400.000 (Estuda permuta) Ideal para quem busca tranquilidade e momentos inesquecíveis em um cenário natural deslumbrante. Perfeito para famílias ou quem procura um imóvel de alto padrão em um local reservado, com acesso fácil a São Paulo. Este imóvel é ideal para quem busca uma segunda residência ou um local de lazer para escapar da rotina agitada da cidade. Se você deseja investir em um refúgio de alto padrão, entre em contato e agende sua visita. Não perca a chance de viver no paraíso, a poucos quilômetros da capital!

Procurando um terreno na represa? Que tal um lote com 1158 metros pé na água no condomínio Porto Laranjeiras, um dos mais luxuosos e privilegiados da represa de piracaia. O condomínio Porto Laranjeiras fica apenas 6km do centro da cidade de Piracaia e apenas 90km de São Paulo capital. Comprando um lote no condomínio você pode usufruir de toda infraestrutura que essa empreendimento te oferece: * Marina * Rampa pavimentada para embarcações * Píers para nado, pesca ou atracar barcos * Heliponto * Campo de futebol * Quadra poliesportiva * Quadra de tênis * Piscina adulto e infantil * Sauna * Salão de festas * Portaria 24hrs * Perímetro monitorado 24hrs * Ruas pavimentadas * Fiação subterrânea O lote é um dos mais privilegiados do condomínio, além de fazer fundo direto para represa ele ainda tem uma vista deslumbrante para o pôr do sol. Com esse lote você pode ter seu píer particular, acessar a represa diretamente através do seu lote e apreciar momentos únicos de um lindo pôr do sol com vista panorâmica e cinematográfica para represa. O lote possui 1.143 metros de área total, sendo 25 metros de frente para rua e laterais com aproximadamente 50 metros. Lote em leve declive, proporcionando uma construção arrojada e de baixo custos estrutural. Não perca tempo e garanta o quanto antes um dos mais belos lotes da Represa de Piracaia. A Represa Jaguary Jacareí banha as cidades de Piracaia, Bragança Paulista, Joanópolis e Vargem. Possui mais de 381km de margens navegáveis e águas limpas e cristalinas ótimas para o banho ou esportes aquáticos.