34 Terrenos/Lotes à Venda em Piracaia, SP

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir com qualidade de vida: um terreno exclusivo dentro de condomínio fechado, localizado a apenas 85 km de São Paulo, com acesso 100% asfaltado desde a capital até a porta do empreendimento. Inserido em um cenário privilegiado, o lote oferece a combinação perfeita entre praticidade e contato com a natureza. O condomínio conta com acesso direto à represa, proporcionando momentos únicos de lazer, contemplação e esportes náuticos — ideal para quem valoriza um estilo de vida mais leve, sem abrir mão da proximidade com a cidade. A infraestrutura é um dos grandes diferenciais: portaria com segurança 24 horas, controle de acesso rigoroso e ambiente planejado para garantir tranquilidade e privacidade aos moradores. Tudo isso em um espaço organizado, seguro e com excelente padrão de vizinhança. O acesso totalmente asfaltado facilita o deslocamento em qualquer época do ano, tornando o imóvel uma opção viável tanto para moradia quanto para casa de veraneio ou investimento patrimonial. A região vem se destacando pela valorização constante, impulsionada pela escassez de áreas com acesso à represa e pela crescente procura por imóveis que ofereçam qualidade de vida fora dos grandes centros urbanos. Se você procura um terreno que una localização estratégica, segurança, fácil acesso e conexão com a natureza, essa é uma oportunidade que merece sua atenção. Entre em contato para mais informações e descubra o potencial deste espaço para realizar seu próximo projeto.

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RIVIERA CARTIER | Lançamento exclusivo em Piracaia Apresentamos o RIVIERA CARTIER, um lançamento raro para quem busca terra, água, privacidade e exclusividade em uma das regiões mais desejadas do interior paulista. São apenas 8 oportunidades, com lotes de alto padrão, metragens generosas e características verdadeiramente diferenciadas, em uma localização estratégica: a apenas 90 km de São Paulo, cerca de 90 minutos da capital, 5,5 km do centro de Piracaia, 40 km de Bragança Paulista e 45 km de Atibaia. Um projeto pensado para quem valoriza espaço, vista, contato com a natureza e segurança, com acesso controlado por portaria virtual, próximo a marinas, restaurantes e inserido em uma região de abundância em água. No RIVIERA CARTIER, você encontra desde lotes com vista panorâmica e definitiva para a represa até áreas pé na água, incluindo uma oportunidade singular em península. Oportunidades disponíveis: Lote A — 20.000 m² — R$ 600.000 Vista definitiva e panorâmica Lote B — 20.000 m² — R$ 600.000 Vista definitiva e panorâmica Lote C — 20.000 m² — R$ 600.000 Vista definitiva e panorâmica Lote D — 20.000 m² — R$ 1.200.000 Pé na água, com vista panorâmica e definitiva Lote E — 20.000 m² — R$ 1.300.000 Pé na água, 85 metros de frente para a água, com vista panorâmica e definitiva Lote F — 18.750 m² — R$ 1.500.000 Pé na água, 204 metros de frente para a água, com vista panorâmica, cinematográfica e definitiva Lote G — 20.000 m² — R$ 1.500.000 Península, com 224 metros de frente para a água, vista panorâmica e definitiva Lote H — 20.000 m² — R$ 1.300.000 Pé na água Condição de pagamento: 40% de entrada + saldo em até 24x, com juros de 1% ao mês. Se você procura um terreno para construir uma casa de represa realmente especial, formar patrimônio em uma localização escassa ou garantir uma área exclusiva com frente para a água, o RIVIERA CARTIER merece sua atenção. Entre em contato para receber disponibilidade atualizada, mapa dos lotes e mais informações.

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RIVIERA CARTIER | Lançamento exclusivo em Piracaia Apresentamos o RIVIERA CARTIER, um lançamento raro para quem busca terra, água, privacidade e exclusividade em uma das regiões mais desejadas do interior paulista. São apenas 8 oportunidades, com lotes de alto padrão, metragens generosas e características verdadeiramente diferenciadas, em uma localização estratégica: a apenas 90 km de São Paulo, cerca de 90 minutos da capital, 5,5 km do centro de Piracaia, 40 km de Bragança Paulista e 45 km de Atibaia. Um projeto pensado para quem valoriza espaço, vista, contato com a natureza e segurança, com acesso controlado por portaria virtual, próximo a marinas, restaurantes e inserido em uma região de abundância em água. No RIVIERA CARTIER, você encontra desde lotes com vista panorâmica e definitiva para a represa até áreas pé na água, incluindo uma oportunidade singular em península. Oportunidades disponíveis: Lote A — 20.000 m² — R$ 600.000 Vista definitiva e panorâmica Lote B — 20.000 m² — R$ 600.000 Vista definitiva e panorâmica Lote C — 20.000 m² — R$ 600.000 Vista definitiva e panorâmica Lote D — 20.000 m² — R$ 1.200.000 Pé na água, com vista panorâmica e definitiva Lote E — 20.000 m² — R$ 1.300.000 Pé na água, 85 metros de frente para a água, com vista panorâmica e definitiva Lote F — 18.750 m² — R$ 1.500.000 Pé na água, 204 metros de frente para a água, com vista panorâmica, cinematográfica e definitiva Lote G — 20.000 m² — R$ 1.500.000 Península, com 224 metros de frente para a água, vista panorâmica e definitiva Lote H — 20.000 m² — R$ 1.300.000 Pé na água Condição de pagamento: 40% de entrada + saldo em até 24x, com juros de 1% ao mês. Se você procura um terreno para construir uma casa de represa realmente especial, formar patrimônio em uma localização escassa ou garantir uma área exclusiva com frente para a água, o RIVIERA CARTIER merece sua atenção. Entre em contato para receber disponibilidade atualizada, mapa dos lotes e mais informações.

Oportunidade rara na Represa Jaguari: duas áreas exclusivas, cada uma com aproximadamente 7.000 m², totalmente pé na água e fora de condomínio, oferecendo liberdade de uso, privacidade e alto potencial de valorização. Propriedades com essa metragem e acesso direto à represa estão cada vez mais escassas, especialmente em regiões nobres e estratégicas. Localização privilegiada, próxima aos principais condomínios da represa, o que garante excelente padrão de vizinhança, fácil acesso e forte apelo imobiliário, sem os custos mensais e restrições construtivas típicas de condomínio fechado. Ideal para quem deseja investir com autonomia total de projeto e uso. As áreas possuem cenário natural diferenciado, com vista definitiva e permanente para a água e para o pôr do sol, proporcionando um espetáculo diário de cores e paisagem — um dos pontos mais valorizados para projetos residenciais e de hospedagem. O posicionamento dos terrenos favorece construções panorâmicas, decks, áreas de lazer integradas e projetos arquitetônicos voltados para contemplação. Perfeito para implantação de casas de alto padrão, chácara de lazer, espaço para eventos, pousada exclusiva ou complexo de chalés para Airbnb e locação de temporada. A grande metragem permite múltiplas unidades com conforto, privacidade entre construções e ampla área de lazer, aumentando o potencial de rentabilidade. A proximidade com a cidade e com os eixos de acesso facilita operação, manutenção e logística para quem deseja explorar renda com hospedagem de curta temporada ou uso misto lazer + investimento. Região com forte procura turística durante todo o ano, especialmente finais de semana e temporadas de calor. Documentação impecável, pronta para transferência, garantindo segurança jurídica na negociação e viabilidade para financiamento ou estruturação de projeto de investimento. Imóvel ideal para quem busca área grande, pé na água, vista definitiva e localização estratégica na Represa Jaguari — seja para viver, empreender ou proteger patrimônio em ativo real de alta demanda.

São 25.900 m² com topografia em leve declive, garantindo uma vista definitiva e deslumbrante da represa. O lote possui cerca de 112 metros de frente para o canal, oferecendo a visão mais ampla de água de todo o empreendimento. Conta com apenas três imponentes árvores centenárias, em um espaço pronto para receber um projeto exclusivo. Seu maior diferencial? Uma vista panorâmica da represa em sua parte mais alta — um verdadeiro mirante natural. Sem dúvidas, o melhor lote do empreendimento.

Com 22.900 m² de área totalmente livre de árvores, este lote oferece o cenário ideal para um projeto único e imponente. Sua topografia em leve declive garante uma vista definitiva da represa em toda sua extensão. São aproximadamente 90 metros de frente para o canal, proporcionando a visão mais ampla de água de todo o empreendimento A integração natural entre o terreno e a água cria um convite permanente ao lazer, ao descanso e à contemplação. Um dos terrenos mais estratégicos do projeto, com o melhor custo-benefício para quem busca vista, privacidade e valorização.

Excelente oportunidade para quem busca exclusividade, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da Região Bragantina. Terreno com 1.022 metros quadrados dentro de condomínio fechado, oferecendo metragem ideal para um projeto arquitetônico imponente, seja para residência principal, casa de campo ou investimento seguro com alto potencial de valorização. Localizado na privilegiada área da Represa Jaguari, o condomínio combina natureza exuberante, infraestrutura de alto padrão e acesso facilitado. A apenas 90 km de São Paulo, proporciona o equilíbrio perfeito entre proximidade da capital e tranquilidade absoluta junto à água. O lote conta com excelente espaço para construção, permitindo integração entre área gourmet, piscina, paisagismo e ambientes amplos. A presença de fiação subterrânea valoriza ainda mais o visual do condomínio, mantendo a estética organizada e sofisticada, além de aumentar a segurança. O empreendimento oferece portaria 24 horas com controle rigoroso de acesso, ronda motorizada e circuito fechado de câmeras, garantindo total tranquilidade para você, sua família e seus convidados. A infraestrutura de lazer e comodidade é um grande diferencial: • Campo de futebol • Quadra de tênis • Mercadinho 24 horas • Heliponto • Marina exclusiva • Rampa pavimentada para acesso à represa A marina e a rampa facilitam o acesso às embarcações, tornando o condomínio ideal para quem valoriza esportes náuticos, lazer aquático e momentos únicos ao pôr do sol às margens da represa. Inserido na crescente e valorizada Região Bragantina, conhecida pelo clima agradável, segurança e alto padrão dos empreendimentos, este terreno reúne todos os atributos que compradores exigentes procuram: localização estratégica, infraestrutura completa e forte potencial de valorização patrimonial. Uma escolha inteligente para quem deseja construir mais do que uma casa — mas um estilo de vida.

Excelente oportunidade para quem busca exclusividade, segurança e contato direto com a natureza em um dos destinos mais valorizados da Região Bragantina. Terreno com 1.019 metros quadrados dentro de condomínio fechado, oferecendo espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos, seja para moradia definitiva, casa de veraneio ou investimento patrimonial sólido. Localizado às margens da Represa Jaguari, o condomínio se destaca pela infraestrutura completa e padrão elevado de organização. A apenas 90 km de São Paulo, proporciona fácil acesso, permitindo conciliar qualidade de vida com praticidade para quem precisa estar próximo à capital. O lote possui excelente metragem, topografia favorável e está inserido em um ambiente planejado, com fiação subterrânea, o que garante visual limpo, valorização estética e maior segurança. Um diferencial que reforça o padrão do empreendimento. O condomínio conta com portaria 24 horas, ronda motorizada e circuito fechado de câmeras, oferecendo controle rigoroso de acesso e tranquilidade total para você e sua família. Na área de lazer e conveniência, os moradores desfrutam de: • Campo de futebol • Quadra de tênis • Mercadinho 24 horas • Heliponto • Marina exclusiva • Rampa pavimentada para acesso à represa A marina e a rampa pavimentada facilitam o acesso às embarcações, tornando o condomínio ideal para quem aprecia esportes náuticos, passeios de lancha ou momentos únicos ao pôr do sol na represa. Inserido na valorizada Região Bragantina, conhecida pelo clima agradável, belas paisagens e crescente procura por imóveis de alto padrão, este terreno representa uma combinação rara entre localização estratégica, infraestrutura completa e potencial de valorização. Um cenário perfeito para quem busca segurança, lazer, sofisticação e qualidade de vida em um só lugar. Se desejar, posso adaptar essa descrição para um público mais investidor, mais familiar ou mais voltado ao perfil náutico.

Excelente oportunidade para investimento ou implantação de projeto exclusivo: área com aproximadamente 33.000 metros quadrados, totalmente pé na água, em localização estratégica no município de Piracaia. Um imóvel diferenciado, que reúne tamanho, posição privilegiada e contato direto com a represa, algo cada vez mais raro na região. A propriedade está situada a apenas 7 km do centro da cidade, com acesso facilitado, permitindo deslocamento rápido para comércios, serviços, mercados e estrutura urbana, sem abrir mão da privacidade e do clima de natureza. Ideal para quem busca tranquilidade com conveniência, seja para uso particular ou desenvolvimento de empreendimento. Com frente direta para a água, a área oferece enorme potencial para projetos residenciais de alto padrão, condomínio fechado, loteamento seletivo, pousada, espaço de eventos, clube de campo ou refúgio familiar. A metragem ampla permite múltiplas possibilidades de aproveitamento, com liberdade de planejamento e excelente valorização futura. A topografia favorece a implantação de construções com vista permanente para a represa, criando cenários únicos para casas, áreas de lazer e estruturas voltadas ao turismo ou moradia de padrão elevado. O contato direto com a água amplia as opções de uso recreativo, como píer, deck, rampa de acesso e atividades náuticas. Outro grande diferencial é a localização privilegiada, próxima aos principais condomínios da região, o que agrega valor, segurança indireta e padrão de vizinhança qualificado. Trata-se de uma zona bastante procurada por investidores e compradores exigentes, fortalecendo o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo. A combinação de grande metragem, acesso à água, proximidade da cidade e inserção em eixo de crescimento imobiliário torna esta área uma oportunidade estratégica tanto para quem deseja formar patrimônio quanto para quem pretende desenvolver projeto exclusivo à beira da represa. Imóvel ideal para quem pensa grande, valoriza localização e entende o potencial de uma área extensa, pé na água e próxima dos melhores empreendimentos da região. Uma base perfeita para transformar visão em projeto concreto.

Terreno à venda em localização privilegiada na região da Represa Jaguari, situado em bairro nobre, fora de condomínio, ideal para quem busca privacidade, contato com a natureza e excelente potencial de valorização. O acesso é fácil, com apenas 3 km de estrada de terra bem mantida, em rua sem saída, proporcionando mais tranquilidade, segurança e baixo fluxo de veículos — perfeito para moradia, lazer ou investimento. A topografia é em leve declive, um grande diferencial para projetos arquitetônicos, pois favorece a implantação de construções com vista aberta, melhor aproveitamento do terreno, drenagem natural e possibilidade de criar platôs, decks e áreas panorâmicas. Esse perfil é especialmente valorizado para chácaras e chalés de temporada, pois amplia o campo visual e agrega valor estético ao projeto. A propriedade é uma excelente opção para formação de chácara, casa de campo ou implantação de chalés para locação por temporada e Airbnb, aproveitando o forte apelo turístico da região e a crescente demanda por hospedagens exclusivas próximas à natureza. O terreno permite diferentes tipos de implantação construtiva com ótimo aproveitamento de área e posicionamento estratégico das edificações. Localizado a apenas 9 km do centro de Piracaia, oferece a combinação ideal entre sossego e conveniência, com acesso rápido a comércios, serviços, mercados e infraestrutura urbana. Conta com internet de fibra óptica disponível na região, ponto essencial para quem deseja trabalhar remotamente ou administrar locações por temporada com estabilidade de conexão. Um dos grandes destaques é a vista para o ponto turístico conhecido como Gigante Adormecido, além de vista parcial para a Represa Jaguari, criando um cenário natural marcante e muito atrativo para uso residencial ou turístico. O entorno é composto por propriedades de bom padrão, sítios e casas de campo, reforçando o perfil valorizado do bairro. Documentação impecável, pronta para transferência, garantindo segurança jurídica na negociação. Por estar fora de condomínio, oferece mais liberdade construtiva e menor custo fixo mensal. Excelente oportunidade para quem deseja investir em terra na represa, construir com vista, privacidade e potencial de renda. Imóveis com essa combinação de localização, topografia e paisagem são cada vez mais escassos — oportunidade real de valorização.

Lindo terreno pé na água em região nobre da represa. Próximo ao canal principal e dos melhores condomínios da região. A apenas 7km do centro da cidade de Piracaia Ideal para marinas, pousadas ou sítio. 30 metros de frente para estrada municipal, e 28 metros fundo para represa.

Vamos conhecer uma nova opção no condomínio mais seguro e exclusivo se toda represa? Um lote com vista definitiva para represa, pé na água com acesso privativo através do bosque. Lote com 20.000 metros de área total sendo 6.500 metros de área edificáveis, e você ainda pode comprar o lote vizinho junto e totalizar uma area de 41.000 metros, sendo 16.000 metros de área edificáveis. Ótima opção para você que busca exclusividade e segurança. O Reserva Paiquere conta apenas com 17 lotes, serviço se rampa com trator ja incluso no valor do condomínio, segurança 24hrs, monitoramento com drones e acesso total a represa.

Maravilhoso lote a venda no mais luxuoso condomínio da represa. O Reserva do Paiquerê se destaca entre os demais condomínios pela sua segurança, tamanho dos lotes e localização perante a água. O primeiro ponto e mais importante quando falamos de represa e alto padrão é a segurança, como garantir isso aos futuros proprietários uma vez que o acesso à água é aberto? O Reserva do Paiquere possui monitoraramento aéreo via drone 24h por dia em todo perímetro do condomínio, além de rondas, câmeras e sistema interno de vigilância. Outro ponto fundamental para segurança do condomínio é que a associação tem comodato da Sabesp, sendo de uso EXCLUSIVO dos condôminos a margem da represa, podem proibir a passagem de qualquer pessoa pela área da Sabesp. Os lotes do condomínio tem na média 21 mil metros, dos quais pelo menos 9 mil metros são passíveis de edificação, seu projeto pode ficar muito mais amplo e luxuoso nesse condomínio. O acesso é a água é fantástico, como todos sabem a represa tende a baixar em determinadas situações, tornando muitas rampas náuticas improprias para descer embarcações. O condomínio Reserva do Paiquerê fica de frente para o Canal Principal, tendo extrema abundância de água, descendo barcos de até 40-42 pés, além disso a topografia da rampa e dos terrenos facilita o acesso de embarcações. O lote disponível possui 21.556 metros quadrados: 🔹 9.524 metros de área edificante 🔹 5.459 metros de área de mata 🔹 6.572 metros APP (não edificante) Terreno para Venda em região valorizada do bairro panorama, em Piracaia. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em Piracaia? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 98209-2501.

Com impressionantes 34.800 m² livres de árvores e uma frente d’água de 285 metros, esta é a gleba dos sonhos para investidores visionários. Conta com heliponto homologado pela ANAC, agregando exclusividade e mobilidade aérea — um diferencial único na represa. Com potencial para aprovação de um condomínio com até 10 casas ou lotes, essa gleba pode atingir um VGV estimado de R$ 12 milhões em terrenos ou até R$ 45 milhões em residências de alto padrão com até 450 m² cada. Um verdadeiro diamante bruto, pronto para ser lapidado em um dos empreendimentos mais exclusivos da Represa Jaguari.

Com 23.400 m² totalmente livres de árvores, a Gleba 6 oferece vista permanente da represa e uma das melhores integrações entre terreno e água de todo o empreendimento. A topografia em leve declive garante visuais amplos e contínuos. Ao se aproximar da represa, o relevo suaviza ainda mais, criando uma transição natural que convida a viver à beira d’água com conforto e fluidez. São aproximadamente 169 metros de frente para a represa, além de uma área de quase 10.000 m² da faixa da SABESP, que amplia a sensação de espaço e privacidade. O grande destaque é sua ponta de península exclusiva, aliando topografia nobre e posicionamento privilegiado — um verdadeiro refúgio entre o céu e a água.

Com 23.900 m² de área totalmente livre de árvores, este lote reúne topografia privilegiada e um desenho natural incomparável. Em leve declive, oferece uma vista definitiva da represa em toda sua extensão. São cerca de 158 metros de frente para a água, sendo 100 metros em formato de península e outros 58 metros em uma enseada reservada — um cenário raro e encantador. A combinação de vista panorâmica, posição estratégica e terreno limpo torna este lote a melhor escolha para quem busca exclusividade com excelente custo-benefício.

São 25.200 m² de terreno, dos quais cerca de 4.000 m² compõem uma exuberante área de mata nativa, com possibilidade de manejo seletivo de espécies invasoras. A gleba se destaca por oferecer a melhor topografia entre todas, favorecendo projetos arquitetônicos de alto padrão. Sua impressionante frente d’água — com aproximadamente 164 metros lineares — dá origem a uma belíssima praia natural de água doce, perfeita para lazer e contemplação. O perímetro do terreno forma uma enseada reservada, o que reforça a sensação de refúgio e garante um entorno permanente de tranquilidade e exclusividade.

🌅 Dois Lotes à Venda na Represa Jaguari, em Piracaia/SP! 🌅 Que tal construir o seu cantinho dos sonhos a apenas 85 km de São Paulo? Imagine ter um refúgio pra chamar de seu, com acesso todo asfaltado e uma vista espetacular da represa! 🛣️✨ 🏡 Lote 1: 1.050 m² - R$1.100.000 🏡 Lote 2: 1.030 m² - R$1.100.000 O melhor? Esses lotes fazem fundo direto com a mata e a represa! 🌳🌊 Dá pra bosquear a mata e fazer um jardim exclusivo, um espaço verde só seu. E ainda ter acesso direto à água pra curtir um jet ski, uma pescaria ou até um passeio de barco no quinta de casa. 🛥️🎣 💸 Com documentação 100% e financiamento disponível, é a oportunidade perfeita pra quem quer um estilo de vida com mais tranquilidade e contato com a natureza, mas sem estar tão longe de SP. Vem se apaixonar por esse paraíso e aproveitar tudo o que ele tem a oferecer! 🌿