5 Terrenos/Lotes à Venda até R$ 5 milhões em Panorama, Piracaia, SP

Se você está em busca de um investimento imobiliário de grande potencial, este terreno de 143.000 m² em Piracaia, às margens da Represa Jaguari, é a oportunidade perfeita para você. Localizado em uma região privilegiada e em constante valorização, este imóvel combina atributos naturais, acesso facilitado e versatilidade de aproveitamento, sendo ideal tanto para investidores quanto para projetos de loteamento ou empreendimentos rurais. Localização Estratégica Situado a apenas 11 km do centro de Piracaia, este terreno está acessível por 8,5 km de estrada de terra em boas condições, garantindo privacidade e tranquilidade sem abrir mão da proximidade com a cidade. Piracaia é uma região reconhecida pela beleza natural e pela Represa Jaguari, que atrai visitantes e moradores que buscam qualidade de vida, contato com a natureza e atividades de lazer à beira d'água. Características do Terreno Este terreno oferece 200 metros de acesso direto à água, tornando-o um atrativo único para projetos que valorizem o uso recreativo ou paisagístico. Além disso, conta com 700 metros de testada para a estrada municipal, proporcionando excelente visibilidade e facilidade de acesso. Com um total de 143.000 m², o terreno possui grande flexibilidade para diversos tipos de projetos: Divisão em glebas rurais de 20.000 m², resultando em até 7 lotes maiores, ideais para quem busca espaço e exclusividade. Loteamento em lotes de 1.000 m², possibilitando até 40 unidades, perfeito para atender à demanda crescente por terrenos menores em condomínios planejados. Potencial de Valorização A região da Represa Jaguari é conhecida por sua beleza cênica e pela forte demanda por imóveis, seja para residências de lazer, turismo ou investimentos. Este terreno, com valor de R$4.300.000 (é apenas R$30 por metro quadrado!), apresenta um excelente custo-benefício, com possibilidades reais de alta rentabilidade para investidores. Diferenciais do Imóvel Proximidade com área urbana: apenas 11 km do centro de Piracaia. Acesso à água: 200 metros de margem da Represa Jaguari, ideal para atividades náuticas ou para a criação de um empreendimento com foco no lazer. Versatilidade: possibilidades de desmembramento e loteamento atendem às necessidades de diferentes perfis de investidores. Testada extensa: 700 metros para estrada municipal, garantindo visibilidade e facilidade logística. Por que Investir em Piracaia? Piracaia é uma cidade charmosa, conhecida por suas paisagens montanhosas e pela Represa Jaguari, que proporciona um cenário único e diversas possibilidades de lazer ao ar livre, como passeios de barco, pesca e esportes aquáticos. A proximidade com São Paulo também torna a região atraente para quem busca refúgio do estresse urbano sem abrir mão da comodidade. Seja para um projeto de loteamento, criação de glebas rurais ou mesmo um empreendimento turístico, este terreno em Piracaia oferece tudo o que você precisa para um investimento de sucesso.

Descubra o paraíso na terra com este terreno incrível de 20.000 metros quadrados em um condomínio fechado de alto luxo em Piracaia! Com acesso à represa e vistas deslumbrantes das montanhas, este é o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos. O condomínio oferece comodidades excepcionais para os proprietários, incluindo um heliponto para chegadas convenientes, portaria 24 horas e monitoramento por câmeras para segurança total, além de uma guarita na frente da represa para um ambiente seguro e tranquilo. Há também uma rampa para embarcações e um píer de uso comum, para aproveitar ao máximo a represa mais limpa do estado de São Paulo. Localizado em uma das regiões mais lindas e preservadas da represa, este terreno fica a apenas 100km de São Paulo, e 25 minutos de helicóptero para uma fuga rápida da cidade. Não perca a chance de viver em um dos locais mais desejados do Brasil - entre em contato conosco agora para agendar uma visita!

Vamos conhecer uma nova opção no condomínio mais seguro e exclusivo se toda represa? Um lote com vista definitiva para represa, pé na água com acesso privativo através do bosque. Lote com 20.000 metros de área total sendo 6.500 metros de área edificáveis, e você ainda pode comprar o lote vizinho junto e totalizar uma area de 41.000 metros, sendo 16.000 metros de área edificáveis. Ótima opção para você que busca exclusividade e segurança. O Reserva Paiquere conta apenas com 17 lotes, serviço se rampa com trator ja incluso no valor do condomínio, segurança 24hrs, monitoramento com drones e acesso total a represa.

Maravilhoso lote a venda no mais luxuoso condomínio da represa. O Reserva do Paiquerê se destaca entre os demais condomínios pela sua segurança, tamanho dos lotes e localização perante a água. O primeiro ponto e mais importante quando falamos de represa e alto padrão é a segurança, como garantir isso aos futuros proprietários uma vez que o acesso à água é aberto? O Reserva do Paiquere possui monitoraramento aéreo via drone 24h por dia em todo perímetro do condomínio, além de rondas, câmeras e sistema interno de vigilância. Outro ponto fundamental para segurança do condomínio é que a associação tem comodato da Sabesp, sendo de uso EXCLUSIVO dos condôminos a margem da represa, podem proibir a passagem de qualquer pessoa pela área da Sabesp. Os lotes do condomínio tem na média 21 mil metros, dos quais pelo menos 9 mil metros são passíveis de edificação, seu projeto pode ficar muito mais amplo e luxuoso nesse condomínio. O acesso é a água é fantástico, como todos sabem a represa tende a baixar em determinadas situações, tornando muitas rampas náuticas improprias para descer embarcações. O condomínio Reserva do Paiquerê fica de frente para o Canal Principal, tendo extrema abundância de água, descendo barcos de até 40-42 pés, além disso a topografia da rampa e dos terrenos facilita o acesso de embarcações. O lote disponível possui 21.556 metros quadrados: 🔹 9.524 metros de área edificante 🔹 5.459 metros de área de mata 🔹 6.572 metros APP (não edificante) Terreno para Venda em região valorizada do bairro panorama, em Piracaia. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em Piracaia? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 98209-2501.

Terreno Pé na Água em Piracaia/SP – Exclusividade, Natureza e Valorização Garantida! Se você está em busca de um refúgio às margens da Represa Jaguari, essa é a oportunidade perfeita para investir em qualidade de vida e valorização patrimonial. Com uma área total de 8.800 m², este incrível terreno oferece tudo o que você precisa para construir o seu espaço dos sonhos em meio à natureza. 📍 Localização Privilegiada Localizado em Piracaia/SP, a apenas 110 km de São Paulo e 10 km do centro da cidade, o imóvel proporciona fácil acesso para quem deseja fugir da correria da cidade e aproveitar a tranquilidade do interior sem abrir mão da conveniência. A região é conhecida por suas belezas naturais, excelente qualidade de vida e grande potencial de valorização. 🌿 Infraestrutura Completa para seu Projeto Este terreno é um verdadeiro achado para quem busca um local pronto para desenvolver um projeto exclusivo. Ele conta com: ✅ Edícula já construída – Ideal para estadias temporárias enquanto sua casa principal não fica pronta.✅ Poço semi-artesiano – Abastecimento de água garantido para consumo e irrigação.✅ Energia elétrica – Infraestrutura pronta para a instalação de sua residência ou empreendimento.✅ Área verde exclusiva de 3.500 m² – Um espaço perfeito para criar um bosque privativo, garantindo privacidade e contato direto com a natureza. 🏞️ Pé na Água e Contato Direto com a Natureza O grande diferencial deste terreno é o acesso direto à represa, proporcionando uma experiência única para quem ama atividades ao ar livre. Imagine poder desfrutar de esportes náuticos como wakeboard, jet ski, stand-up paddle e pesca, tudo isso no quintal da sua futura casa! 📜 Segurança Jurídica e Potencial de Valorização O imóvel possui escritura de posse e é passível de usucapião, garantindo segurança para o comprador. Além disso, terrenos com acesso à represa são extremamente valorizados e procurados, tornando este investimento uma escolha inteligente para quem deseja unir lazer e patrimônio. 💰 Condições Exclusivas de Pagamento Este terreno está disponível por um valor IMPERDÍVEL:✅ R$ 650.000💵 Entrada facilitada de R$ 100.000📆 Saldo em 22 parcelas fixas de R$ 25.000, SEM JUROS! Com essa facilidade de pagamento, você pode realizar o sonho da casa própria ou investir em um espaço de lazer sem comprometer seu orçamento. 🚀 Não Perca Essa Oportunidade! Imóveis com essas características e condições diferenciadas são raros no mercado. Não deixe para depois! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita.