1 Terreno/Lote à Venda até R$ 300 mil em Panorama, Piracaia, SP

Terreno à venda em localização privilegiada na região da Represa Jaguari, situado em bairro nobre, fora de condomínio, ideal para quem busca privacidade, contato com a natureza e excelente potencial de valorização. O acesso é fácil, com apenas 3 km de estrada de terra bem mantida, em rua sem saída, proporcionando mais tranquilidade, segurança e baixo fluxo de veículos — perfeito para moradia, lazer ou investimento. A topografia é em leve declive, um grande diferencial para projetos arquitetônicos, pois favorece a implantação de construções com vista aberta, melhor aproveitamento do terreno, drenagem natural e possibilidade de criar platôs, decks e áreas panorâmicas. Esse perfil é especialmente valorizado para chácaras e chalés de temporada, pois amplia o campo visual e agrega valor estético ao projeto. A propriedade é uma excelente opção para formação de chácara, casa de campo ou implantação de chalés para locação por temporada e Airbnb, aproveitando o forte apelo turístico da região e a crescente demanda por hospedagens exclusivas próximas à natureza. O terreno permite diferentes tipos de implantação construtiva com ótimo aproveitamento de área e posicionamento estratégico das edificações. Localizado a apenas 9 km do centro de Piracaia, oferece a combinação ideal entre sossego e conveniência, com acesso rápido a comércios, serviços, mercados e infraestrutura urbana. Conta com internet de fibra óptica disponível na região, ponto essencial para quem deseja trabalhar remotamente ou administrar locações por temporada com estabilidade de conexão. Um dos grandes destaques é a vista para o ponto turístico conhecido como Gigante Adormecido, além de vista parcial para a Represa Jaguari, criando um cenário natural marcante e muito atrativo para uso residencial ou turístico. O entorno é composto por propriedades de bom padrão, sítios e casas de campo, reforçando o perfil valorizado do bairro. Documentação impecável, pronta para transferência, garantindo segurança jurídica na negociação. Por estar fora de condomínio, oferece mais liberdade construtiva e menor custo fixo mensal. Excelente oportunidade para quem deseja investir em terra na represa, construir com vista, privacidade e potencial de renda. Imóveis com essa combinação de localização, topografia e paisagem são cada vez mais escassos — oportunidade real de valorização.